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配资股网“我们小区以前外立面是普通条砖

去年12月，已经交付十多年的杭州新城国际花园，这个位于钱江新城核心区的老小区，完全由业主自筹资金，完成了外立面维修改造工程。这不仅是杭州业主自筹资金升级外立面的首例，在全国也属罕见。

说到外立面升级的原因，新城国际花园业委会主任周伟力表示，也是无奈之举。“我们小区以前外立面是普通条砖，时间一长，出现了渗水、脱落等问题，既影响生活品质，又威胁人身安全，成了很多业主的心病。”小区陆续修过七八次外立面，哪儿脱落了就换砖，导致“整个小区外立面有较大色差，而且脱落、渗水的问题也没法根治”。

经业主大会表决，小区外立面维修改造工程正式启动。主材方面，选择铝板和金属氟碳漆各占一半，工程总价2085万元，其中业主自筹1000多万元。也就是说每户按面积出资1.39万-2.85万元不等。其余工程款则从小区物业维修基金以及公共收益中补充支付。

业主众筹升级外立面“四面铝板”成为首选

有了新城国际花园的先例，杭州陆续又有一些小区参与到了这场“外立面升级”的“杭儿风”之中。

今年2月，拱墅区运河新城的安樾杭璟府小区，业主自愿众筹将在建楼房的外立面由三面铝板升级为四面铝板，每户业主大约分摊2万-3万元。

今年1月开盘的运河新城红盘滨运锦绣里，原本外立面已经配备了三面铝板，以及下沉式庭院，是板块内较为优质的项目。目前该项目的业主已经开始“共商外立面升级大事”，并得到开发商的支持，与业主代表开会进行了商讨。

今年6月，萧山御虹府在小区大门口挂上了“铝板新外衣，穿上有底气，邻居一份力，明年见红利”的横幅，就升级外立面征求业主意见。

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